خرید ملک در قبرس شمالی

اقامت دایم و دریافت کارت شهروندی قبرس شمالی
بعداز اتمام مرحله خرید ملک و اخذ اقامت موقت یکساله ، شما می‌توانید بعداز سپری شدن مهلت اقامت ، اقامت دو ساله اخذ فرمایید و دوباره در سال سوم اقامت دوساله دیگری خرید ملک در قبرس شمالی به شما وابستگی می گیرد.

شما تا اینجا یک اقامت یک ساله و دو اقامت 2 ساله را سپری کردید که کلاً 5 سال میگردد و درین بازه 5 سال در صورتیکه شرط بیرون نشدن از قبرس بیشتر از 45 روز را رعایت کرده باشید، می‌توانید درخواست اقامت دایم فرمایید و با دریافت کردن اقامت دایم و داشتن قوانینی ، کارت شهروندی قبرس شمالی نیز می توانید اخذ فرمائید که مسلما از تجهیزات خیلی بیشتری می‌توانید برخوردار گردید.

اما با هجرت به قبرس شمالی و اخذ اقامت چه موقت و چه دایم نیز تفاوت متعددی با شهروندان قبرس ندارید اما بعضا از اشخاص ترجیح می‌دهند تا با تصاحب کردن اقامت دایم و کارت شهروندی با خیال و خاطر راحتری درین مملکت معاش نمایند.

ولی در حالتی که شما در حین معاش در قبرس شمالی صاحب و مالک فرزندی گردید، فرزند شما پایین امان مملکت قبرس قرار می‌گیرد و حتی‌در 18 سالگی قابلیت و امکان اخذ روادیدِ قبرس را نیز داراست و خلال تحصیلات بدون‌پول در شکل ورود به دانش گاه می تواند مخارج به مراتب کمتری نسبت به بقیه دانشجو ها فرنگی پرداخت کند.

خرید ملک در قبرس شمالی تنها دربرگیرنده اعیان میباشد؟
یکی‌از دیگر از مزیت های خرید ملک در قبرس شمالی نسبت به برخی دیگر از کشورها این میباشد که شما با خرید ملک در قبرس شمالی ، صاحب و مالک قسمتی از خاک قبرس شمالی میشوید.

شما عرصه و اعیان را خریداری میکنید و برای همین برای مدام برای شما و ورثه شما باقی خواهد ماند و بجز شما کسی دیگری نمیتواند آنرا بفروشد.

ضوابط و محدودیت های املاک
قوانین و محدودیت های املاک به قانون ها و شرایطی اشاره داراست که برای ایمن و ایمن نگه داشتن ملک پیاده سازی گردیده اند. این ضوابط و محدودیت ها برای تامین از دستمزد صاحبان املاک و مستاجران پیاده سازی گردیده اند و در عین حالا ضمانت می نمایند که بودجه آسیبی نبیند یا این که گزینه سوء به کارگیری قرار نگیرد.

ضوابط و محدودیت های املاک میتواند مشتمل بر مواقعی مانند مقررات حیطه بندی، کدهای ساختمانی و لازمات ایمنی باشد. آن‌ها همینطور می‌توانند مشتمل بر محدودیت هایی مانند قانون ها آلودگی صوتی، قوانین پارکینگ و محدودیت های حیوان‌ها خانگی باشند. ضوابط و محدودیت‌های ملکی برای اعتقاد و باور از مراقبت و استعمال مسئولانه از ملک وجود دارااست.

ایده ها درباره‌ی خرید ملک در قبرس
ایده ها اشخاص در خصوص کارهایی که اجرا داده اند می‌تواند مورد بسیار نیکی برای تصمیمات ما باشد ، در‌حالتی که تصمیم خرید ملک در قبرس شمالی را گرفته اید ، مطلقا نظرها عموم میتواند به شما یاری دهد ، چرا‌که تجارب عموم راجع به قبرس شمالی خویش یک فاکتور اصلی بر تصمیم بر مسافرت بدین سرزمین میباشد و مسلما در امر کارهایی که میخواهید اجرا دهید ، از نظرها دیگرافراد هم استعمال فرمائید که معمولا این ایده ها در وب سایت نی نی تارنما درج میگردند.

لحاظ آقای قیاسی راجع‌به خرید ملک در قبرس : دو سال پیش در قبرس سوئیت خریداری کردم و آنرا اجاره دادم ، خودم در کشور ایران معاش می کنم و خوشبختانه هم از اجاره درآمدزایی کردم و هم بها سوئیت اینجانب بیش تر از دو موازی گردیده است و در حالتی‌که این ارتقاء ارزش را بخواهم به ریال به حساب آوردن کنم، بیش تر از 3 موازی ارتقا بها داشته میباشد.

لحاظ خانم چوبداری : اینجانب با غرض سفر ملک خریداری کرده ام و خیلی خوشحالم که مملکت قبرس شمالی را گزینش کرده ام ، چرا‌که اینجا به هیچ عنوان حس دوری نمی‌کنم ، اینجانب تجارب سفر به اتریش را نیز داشته ام ، ولی اینجا شم متانت بیشتری دارم.

بها ملک در قبرس شمالی چقدر میباشد؟
به عبارتی‌طور که پیش‌خیس بدین قضیه اشاره شد، ارزش ملک در قبرس شمالی متناسب با خصوصیت‌های آن مانند متراژ و حالت مکانی ملک و کمپانی آفریننده دارای خرید ملک در قبرس شمالی اعتبار ذکر میشود.

خوب میباشد برای ادراک شایسته ترین بها ملک در قبرس شمالی، مثالی ذکر کنیم. به عبارتی‌طور که به آن اشاره شد، جهت دریافت ملیت این مرزوبوم می بایست به سراغ ملکی باارزش بیشتر از 125 هزار پوند بروید. درین بازه زمانی قیمتی، میتوانید به سراغ ویلاها و سوئیت‌هایی در شهر فاماگوستا بروید که متراژی نزدیک به 60 متر دارا هستند. این منزل‌ها معمولا از نوع استودیو و تک خوابه می باشند و می توانید با مبلغ به طور تقریب 70 تا 80 هزار پوند انگلیس خریداری نمایید.

در حالتی که دارایی بیشتری در دست دارید، میتوانید به سراغ واحد‌های 90 تا 120 متری بروید که به ترتیب، 2 و 3 خوابه می‌باشند.

روند خرید ملک در قبرس شمالی به چه شکل میباشد؟
تحت عنوان شخصی که قصد سرمایه‌گذاری و سفر به قبرس شمالی را از روش خرید ملک درین مرزوبوم داراست، بایستی با روند خرید منزل در‌این سرزمین آشنا باشید. برای این مراد، بایستی به یکی دو نحوه حضوری و آنلاین، ملک متبوع خویش را در مرزوبوم قبرس شمالی گزینش نمائید. درپی، با سفارش بها متبوع و ایفا گفت‌و‌گو، می توانید با صاحب روی قیمتی به توافق برسید. در شرایطی‌که که توافق نتایج خواهد شد، تفاهم نامه فروش در یک کدام از دفترها سندها قانونی این مرزو بوم تهیه شود.

بعداز تهیه تفاهم نامه فروش ملک، خریدار می بایست آحاد هزینه مرتبط با ملک را به صاحب و مالک آن پرداخت نماید. معمولا برای ایفا این شغل فی مابین 10 تا 14 روز فرصت در حیث گرفته می گردد. در غایت، خریداری تا بعداز 21 روز از تهیه تفاهم نامه فروش زمان دارد تا حق تمبر را پرداخت نماید که پولی نزدیک به 0.5 درصد مبلغ تک تک تفاهم نامه فروش میباشد. پیرو، تفاهم نامه برای اداره تصویب اوراق املاک مملکت قبرس ارسال می گردد و بعداز صدور مجوزهای موردنیاز می‌قدرت شغل های مرتبط با جابجایی مدرک را اجرا اعطا کرد.

مدارکی که برای خرید ملک در قبرس شمالی نیاز دارید
فرایند خرید ملک در قبرس شمالی
1. تهیه و تنظیم ی بلیط
2. ارسال عکس ورقه نخستین گذرنامه و بلیط رفت و رجوع و برگشت
3. صدور دعوتنامه از طرف کمپانی
4. ورود به قبرس ودریافت روادید
5. ترانسفر فرودگاهی و اسکان به مدت3 شب و 4 روز و درصورت خرید ملک تا 10 شب تمدید میگردد.
6. بازدید از پروژه ها
7. تعیین واحد
8. رزرو واحد و پرداخت دپوزیت از 1.000 تا 5.000 پوند
9. آنگاه یکماه کامل شدن پیش پرداخت و عقد تفاهم نامه
10. ارائه مدارک (اصل و نسخه برداری پاسپورت خریدار، اصل و ترجمه قانونی دادستانی سند عدم سوپیشیینه ، ترجمه قانونی دادستانی مدرک تزویج در شکل تأهل و 5 قطعه عکس)
11. تمکن مالی به قیمت 25.000 دلار
مدارک مورد نیاز جهت سفر
• اصل و ترجمه قانونی دادستانی سند عدم سوء پیشینه
• اصل و ترجمه قانونی دادستانی مدرک وصلت در شکل تأهل
• 3 قطعه عکس 4*3
• اصل و اسکن پاسپورت (گذرنامه) با دست‌کم 8 ماه اعتبار
• اصل و ترجمه گواهینامه موعظه و رانندگی
• ریزنمرات 2 سال آخرتحصیل با تائیدیه نظام آموزشی (منطقه و راس) با ترجمه و مهر دادستانی

وضعیت پرداخت خرید ملک
• پیش خرید
1- رزرو 1.000 تا 5.000 پوند
2- پیش پرداخت 30% تا 40% ( به مقطع 1 ماه بعداز رزرو مجال برای پیش پرداخت میباشد)
3- شیوه پرداخت اقساط 3 تا 10 سال
• خرید واحد مهیا تحویل
1- 50% تا 70% پیش پرداخت
2- الباقی یا این که مجال تحویل کلید پرداخت میشود یا این که تا یک سال پس از تحویل کلید
• همگی وضعیت سازه به دوران تحویل و نوع تفاهم نامه با کمپانی تولید کننده قابل تغییر و تحول است.

هتل الکسوس ریزورت اند اسپا (Elexus Hotel & Resort & Spa)
هتل الکسوس ریزورت اند اسپا در مسافت 10 کیلومتری از شهر گیرنه و با حجم حدود 277 هزار متر مربع واقع گردیده است. این مساحت تعالی سبب ساز ساخت‌و‌ساز یک حس ادب و نادر همهمه برای گردشگران درین هتل می شود. از طرفی، با حدود 850 واحد اقامتی درین هتل، مهمانان نیاز به نگرانی در ارتباط رزرو و لبریز شدن گنجایش ندارند. تجهیزات این راءس اقامتی مشتمل بر استخرهای متفاوت، رستوران، پایانه منحصر آژانس، پارک آبی‌رنگ و یک کلاب خرد میشود. از ایده ها مثبت مهمانان قبلی، به نظافت فضا و تعهد کارگر هتل الکسوس ریزورت اند اسپا اشاره گردیده و این مفاد سبب ساز اعطای امتیازات خرید ملک در قبرس شمالی بالا بدین هتل گردیده‌اند.

امتیاز هتل الکسوس ریزورت اند اسپا در گوگل: 4.4 از 5
امتیاز هتل الکسوس ریزورت اند اسپا در بوکینگ: 8.3 از 10
امتیاز هتل الکسوس ریزورت اند اسپا در تریپ ادوایزر: 4.5 از 5
نشانی هتل الکسوس ریزورت اند اسپا: 10 کیلومتری شرق گیرنه
هتل مریت رویال پریمیوم (Merit Royal Premium Hotel)
هتل مریت رویال پریمیوم قبرس شمالی

مریت رویال پریمیوم، یک کدام از هتل‌های ممتاز در قبرس شمالی میباشد که در شهر گیرنه واقع شد‌ه‌است. این هتل به شما قابلیت و امکان دسترسی راحت به دریا را می دهد و موج‌شکن‌های آن ارائه دیده‌اندازهای بی‌غایت خوشگل می‌نمایند. مریت رویال پریمیوم دو استخر دارااست؛ یک کدام از برای گرانقدر‌سالان و دیگری برای کودک ها. استخر خردسال ها این هتل دارنده یکسری سرسره میباشد و استخر تعالی‌سالان با پیاده سازی خلاقانه‌ای مطلوب برای عکاسی میباشد. ضمن این تجهیزات، یک تالار بازی گرانقدر برای تعالی‌سالان و یک زمین بازی برای خردسالان نیز درین هتل وجود داراست. با اعتنا به کلیه این خصوصیت‌ها، می‌قدرت هتل مریت رویال پریمیوم را تحت عنوان شایسته ترین مورد برای تجارب یک اقامت بی نقص در قبرس در لحاظ گرفت.

امتیاز هتل مریت رویال پریمیوم در گوگل: 4.7 از 5
امتیاز هتل مریت رویال پریمیوم در بوکینگ: 8.3 از 10
امتیاز هتل مریت رویال پریمیوم در تریپ ادوایزر: 4.7 از 5
ادرس هتل مریت رویال پریمیوم: شمال شهر گیرنه
هتل کایا پلازو گلف ریزورت (Kaya Palazzo Golf Resort)
هتل کایا پلازو گلف ریزورت، یک هتل زنجیره‌ای در ترکیه میباشد که دارنده 3800 واحد اقامتی میباشد و میتواند جمعاًً 10 هزار نفر را درخود مکان دهد. این هتل‌های زنجیره‌ای ترکیه به جهت چگونگی و آوازه خویش، شعبه قبرس شمالی را به یک کدام از شایسته ترین هتل‌های حیطه تبدیل کرده و اعتنا اکثری را به خویش جلب کرده‌اند. در پیاده سازی چیدمان هتل کایا پلازو گلف ریزورت، توجه اکثری به‌شغل رفته تا نمای این هتل به شکوه خویش رسد. تجهیزات این هتل دربرگیرنده دو استخر ساحلی میباشد که به‌جز آن، لژهای خانوادگی منحصربه‌شخصی در سرتاسر هتل قرار دارا هستند که دور و اطراف آنان مناظر قشنگ و تماشایی دارا هستند و برای لذت بردن از استراحت و نوشیدن قهوه و دمنوش بسیار مطلوب می باشند.

امتیاز هتل کایا پلازو گلف ریزورت در گوگل: 4.6 از 5
امتیاز هتل کایا پلازو گلف ریزورت در بوکینگ: 9.1 از 10
امتیاز هتل کایا پلازو گلف ریزورت در تریپ ادوایزر: 4.5 از 5
نشانی هتل کایا پلازو گلف ریزورت: حیطه کاراگلانوغلو
هتل لیماک قبرس دلوکس (Limak Cyprus Deluxe Hotel)
هتل لیماک قبرس دلوکس قبرس شمالی

در شرایطی که تجهیزات برای شما مهمترین فاکتور در گزینش شایسته ترین هتل قبرس شمالی میباشد، بدون‌شک هتل لیماک قبرس دلوکس تحت عنوان شایسته ترین آیتم برای شما محسوب گردد؛ چون این هتل بهره مند از همگی تجهیزات رفاهی میباشد که هیچ کمبودی نسبت به بقیه هتل‌های این لیست ندارد. این تجهیزات مشتمل بر رستوران چینی، پارک آبی‌رنگ با سرسره‌های والا و پیچ‌درپیچ، استخرهای سرپوشیده و روباز، اتاق بازی خردسال ها، تالار غذاخوری، راس اسپا و ماساژ، کنار دریا مخصوص و یک باشگاه ورزشی می شوند. همینطور، در ساعتها غروب می توانید به موج‌شکن این هتل مراجعه نمایید و از چشم انداز فوق‌العاده زیبای دریای روشن مدیترانه فایده‌مند گردید و لحظات خاصی را در آنجا تجارب نمائید.

امتیاز هتل لیماک قبرس دلوکس در گوگل: 4.8 از 5
امتیاز هتل لیماک قبرس دلوکس در بوکینگ: 8.5 از 10
امتیاز هتل لیماک قبرس دلوکس در تریپ ادوایزر: 4.5 از 5
نشانی هتل لیماک قبرس دلوکس: بافرا

چنانچه درخواست شما تأیید خواهد شد، برای شما و اعضای جايگاه یک خانواده (همسر، فرزندان تحت ۱۸ سال و پدر و مادر بالای ۶۰ سال)، اقامت موقت یک ساله صادر می شود. این اقامت قابل تمدید میباشد و بعداز ۵ سال میتوانید برای اقامت دایم مبادرت خرید ملک در قبرس شمالی فرمائید.

مزایای اقامت از روش تصویب کمپانی در قبرس شمالی
قابلیت و امکان اقامت در کشوری با اقتصاد رو به پرورش و تجهیزات رفاهی مطلوب
قابلیت مسافرت آزادانه به مرزو بوم‌های عضو اتحادیه اروپا
قابلیت علم آموزی بدون پول یا این که ارزان بها برای فرزندان
قابلیت عمل آزاد و درآمدزایی
اقامت توریستی
این نوع اقامت برای کسانی که تحت عنوان گردش گر به قبرس شمالی هجرت می‌نمایند، صادر می‌گردد. چنانچه ملکی را اجاره دهید، می توانید اقامت توریستی خویش را تا حد سنجیده تمدید فرمائید.

در هر دو گزینه، می بایست با مقامات مهاجرتی قبرس شمالی تماس حاصل نمایید تا وضعیت و ضوابط ما یحتاج برای اقامت را اخذ فرمائید.

آیا می توانم خانواده‌ام را به هم پا خویش به قبرس شمالی بیاورم؟

آری، میتوانید خانواده‌تان را به یار و همدم خویش به قبرس شمالی بیاورید. در قبرس شمالی، بعضی از اقامت‌ها به شما این قابلیت و امکان را میدهند که خانواده‌تان را یار داشته باشید. این اقامت‌ها عمدتاً مشمول اقامت همیشگی یا این که اقامت مهارتی میباشند.

برای اینکه بتوانید خانواده‌تان را به همدم خویش به قبرس شمالی بیاورید، می بایست موقعیت پایین را داشته باشید:
اعضای خانواده‌تان می بایست دارای شرایط اقامت در قبرس شمالی باشند. این حالت عبارتند از:

 سن رسمی

 سالم جسمی و روحی

 عدم سوء پیشینه کیفری

مدارک موردنیاز برای درخواست اقامت خانوادگی
 درخواست اقامت خانوادگی

 اسکن گذرنامه و روادیدِ دارای اعتبار اعضای خانواده

 مدرک تزویج یا این که مدرک ولادت فرزندان

 سند سالم جسمی و روحی اعضای خانواده

 مدرک عدم سوء پیشینه کیفری اعضای خانواده

بعد از ارائه درخواست اقامت خانوادگی، مقامات مهاجرتی قبرس شمالی آن را نظارت خواهند کرد. در شکل تأیید درخواست، اعضای خانواده شما می توانند به قبرس شمالی وارد شوند و در‌این میهن اقامت داشته باشند.

۳- سیستم مالی استوار قبرس شمالی:
سیستم مالی استوار قبرس شمالی | آدریان گروپ
اقتصاد قبرس شمالی در سال‌های اخیر بهبود یافته میباشد و سیستم مالی میهن نسبتاً استوار خرید ملک در قبرس شمالی به حیث می رسد.

سپرده گذاری در قبرس شمالی مزیت بخشی از یک سیستم مالی استوار را ارائه می‌دهد. اقتصاد این سرزمین رشدی را تجارب نموده است که به سرمایه گذاران امداد می نماید تا از زمان های گوناگون سپرده گذاری نمایند. قبرس شمالی با شرایط استراتژیک و صنعت توریسم لبریز رونق خویش یک مقصد سپرده گذاری جالب برای عده ای میباشد که پیرو تنوع بخشیدن به سبدهای خویش می باشند.

ضمن این، تحولات سیاسی اخیر و بهبود ارتباط ها با کشورهای اهل یک محل، فضای کلی سپرده گذاری را بهبود بخشیده میباشد و آن را برای اشخاصی که قصد خرید ملک در قبرس شمالی را دارا هستند جالب خیس نموده است. ضمن این، ابتکارات دولت برای اشاعه سرمایه‌گذاری فرنگی با ارائه جایزه‌های مالیاتی مناسب و فرآیندهای معمولی‌خیس استخراج میزان دارایی بیشتر به جذابیت سرمایه‌گذاری درین ناحیه امداد می‌نماید. در فیض، سرمایه‌گذاران میتوانند از ارتقا بالقوه بلندمدت سرمایه در عین لذت بردن از چگونگی بالای معاش در یک اطراف زیبای مدیترانه منفعت ببرند.

قبرس شمالی خلال شرایط استراتژیک خویش، دارنده سیاست های دولتی میباشد که به صورت فعال سپرده گذاری فرنگی در نصیب املاک و مستغلات را تشویق می نماید. این راه و روش فعال به صورت قابل توجهی فضا کلی را برای خرید ملک در قبرس شمالی بهبود بخشیده میباشد و آن را به مقصدی جالب برای سرمایه گذاران شخصی و شرکتی تبدیل نموده است. با سیاست‌هایی که در جهت تسهیل و تشویق سرمایه‌گذاری فرنگی، مانند فرآیندهای معمولی و قانون ها مالیاتی مناسب، تهیه و تنظیم گردیده‌اند، خرید ملک در قبرس شمالی یک مجال امید‌بخش برای عده ای میباشد که پیرو تنوع بخشیدن به سبد سهام خویش در سطح فی مابین‌المللی می‌باشند.
خلال این، حالت استراتژیک ناحیه در تقاطع اروپا، آسیا و آفریقا جذابیت آن را برای سپرده گذاری در خرید ملک در قبرس شمالی را ارتقا میدهد. قبرس شمالی تحت عنوان پلی فی مابین مجموعه کشورها ها، دسترسی بی نظیری به بازارها و اقتصادهای متنوع ارائه میدهد و آن را تحت عنوان یک هنرپیشه کلیدی در بیزنس جهانی و زمان های تجاری قرار می‌دهد.

این حالت پویا خیر صرفا عشق و علاقه سرمایه گذاران املاک را جلب نموده است، بلکه سبب ساز ارتقا عمل اقتصادی و توسعه و گسترش در حیطه شد‌ه‌است. در فیض، سپرده گذاری در املاک و مستغلات در قبرس شمالی بیشتراز دستیابی بودجه های فیزیکی میباشد. ذینفعان را توانا می سازد تا از یک بازار در هم اکنون دگرگونی با پتانسیل بسیار زیاد و مزایای استراتژیک سود ببرند.

۴- پرورش گردشگری در قبرس شمالی:
خرید ملک در قبرس شمالی مزایای زیادی را ارائه میدهد، به ویژه با دقت به صنعت توریسم در اکنون رویش این حیطه. همان گونه که تعداد بازدیدکنندگان به صورت پیوسته در اکنون ارتقاء میباشد، تقاضا برای اقامت نیز ارتقاء مییابد و یک دور و اطراف ایده آل برای سرمایه گذاران ملک تولید می نماید. این ارتقا در توریسم پتانسیل ارتقاء قابل توجهی قیمت املاک و ساخت درآمد پرسود از اجاره را دارااست.

قبرس شمالی از آب و هوای مدیترانه ای شامل است و آن را به مقصدی فریبنده برای مسافرانی که به‌دنبال سواحل آفتابی و هوای گرم می‌باشند تبدیل می نماید. این آب و هوای مناسب جذابیت خرید ملک در قبرس شمالی را ارتقا میدهد، چون مطلوبیت را در مجموع ارتفاع سال برای گردشگران و اجاره کنندگان بالقوه ضمانت می نماید.

همینطور، سرعت آهسته معاش در قبرس شمالی یک گریزو فرار آهسته از هرج و مرج و داد و فریاد بخشها شهری خیس را مهیا می نماید. فضای آهسته و زیبایی طبیعی آن را به مکانی جالب هم برای خریداران منزل های تعطیلات و هم برای اجاره کنندگان وقت گیر بازه زمانی تبدیل نموده است.

خرید ملک در قبرس شمالی به جهت رویش نصیب توریسم، آب و هوای جالب، دور و بر آهسته و تحولات مثبت بازار، مجال سپرده گذاری امید‌بخش ای را ارائه می‌دهد. با وجود این دست اندرکاران، سپرده گذاری در املاک و مستغلات درین حیطه میتواند راندمان قابل توجهی را در حین مجال ارائه دهد.پتانسیل ارتقاء قیمت ملک:

با اعتنا به فرایند پرورش اقتصادی و گسترش زیرساخت‌ها، ارتقا بها ملک‌ها در آتی قابلیت و امکان‌پذیر میباشد.

پرورش سرمایه با خرید ملک در قبرس شمالی
در سال های اخیر بها ملک در قبرس شمالی پرورش قابل توجهی داشته میباشد و می اقتدار اعلام کرد املاک در قبرس شمالی با اعتنا به شرایط مکانی هر ساله ۱۵ تا ۲۰ درصد رویش خواهند داشت. از سوی دیگر خرید ملک در قبرس شمالی با پوند انگلستان ایفا می توان به همین استدلال خرید ملک یک کدام از نحوه های محافظت بها سرمایه با بازدهی بالاست، چون شما سرمایه خویش را به پوند انگلستان یکی‌از گران بها ترین ارزها تبدیل میکنید که هم با نوسانات بازار ارز بهره قابل توجهی برایتان خواهد داشت و هم از سوی دیگر رویش و گسترش قیمت ملک نیز سبب ساز سوددهی خرید ملک در قبرس شمالی شما میشود.

جزیره قبرس شمالی
جزیره قبرس شمالی با اسم قانونی جمهوری رخنه‌ قبرس شمالی (TRNC) کشوری میباشد که در شمال شرق جزیره جای دارد و دارنده دولت، اقتصاد و شرکت ها اداری‌های خویش میباشد.

این حوزه‌ با خط ساحلی قشنگ، با سواحل خیره‌کننده و آب‌های روشن که گردشگران را از سراسر دنیا به خویش جذب می‌نماید شناخته می گردد.

این جزیره ترکیبی بی نیاز از جای ‌های تاریخی مانند شهر باستانی سالامیس و جاذبه‌هایی همانند شهر واروشا را ارائه می دهد که تاریخ شگفت‌انگیز حوزه‌ را به اکران می گذارد.

قبرس شمالی همینطور به جهت فرهنگ وتمدن خنده رو و پرجنب و جوش خویش و ادغام تاثیرات فرهنگی زیرا ترکی، یونانی و خاورمیانه که در آشپزی، موسیقی و سنت‌هایش منعکس گردیده شناخته می گردد.

قبرس شمالی مقصدی مخصوص برای مسافرانی میباشد که در پی ترکیبی از تاریخ، زیبایی‌های طبیعت و مهمان‌نوازی می‌باشند.

یک کدام از پررنگ‌ترین خصوصیت‌های قبرس مناظر طبیعی خیره‌ کننده آن میباشد.

آب و هوای معتدل مدیترانه‌ایی این ناحیه را به مقصدی ایده‌آل در طی سال تبدیل می‌نماید که فصل‌تابستان‌های گرم و فصل‌زمستان‌ های معتدل داراست. جدای از زیبایی‌های طبیعی قبرس دارنده هنر و فرهنگی پررونق میباشد. که مثلا‌ی آن فستیوال موسیقی میان‌المللی بلاپایس میباشد که هر ساله با به اکران گذاشتن نوازندگان در میان‌المللی در سطح جهانی عشق‌مندان به هنر را از نقاط متعدد جذب می‌نماید.

قبرس شمالی تجارب‌ایی بهتر و بی نیاز برای اشخاصی میباشد که درپی معاش بالاتر از معاش معمولی می‌باشند.
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
سرمایه‌گذاری و خرید منزل در قبرس شمالی چند مزیت برای سرمایه‌گذاران بالقوه دارااست.

اولا این ناحیه بازار ملک و مستغلان مقرون به صرفه‌ایی در مقایسه با بقیه هدف های دوستداشتنی در مدیترانه ارایه میدهد که‌این قضیه مجال‌هایی را برای سرمایه‌گذاری‌های مسکونی و تجاری با پتانسیل راندمان سرمایه‌گذاری مهیا می‌نماید.

دوم اینکه قبرس شمالی دارنده وضعیت استراتژیک و تحت عنوان پلی در میان اروپا، خاورمیانه و شمال آفریقا کار می‌نماید که‌این وضعیت سبب ساز ساخت‌و‌ساز مجال‌های بیزنس میشود. و قبرس را به مقصدی طلایی برای سرمایه‌گذاران در بین‌المللی تبدیل می‌نماید.

ضمن این قبرس شمالی با داشتن ضوابط مالیاتی مناسب مشوقی برای خریداران و سرمایه‌گذاران هست.

برای اگاهی از سایر مزایای خرید منزل در قبرس شمالی مروری بر مقاله مزایای اقامت قبرس شمالی داشته باشید. اینجا کلیک نمایید

مقایسه خرید منزل در قبرس شمالی و ترکیه
هنگام مقایسه زمان‌های سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی و ترکیه چندین فاکتور کلیدی وجود داراست که می بایست در حیث گرفته خواهد شد. قبرس شمالی درین ارتباط مزایای مشخصی را ارائه میدهد که آن را به یک تعیین جالب برای خریداران و سرمایه‌گذاران حوزه املاک تبدیل می‌نماید.

در کل قبرس شمالی در مقایسه با ترکیه هزینه‌های کمتری برای معاش دارااست. بها خرید و اجاره مسکن در قبرس شمالی به صرفه‌تراست و خلال این هزینه‌های روزمره مانند موادغذایی، رستوران‌ها و … در قبرس شمالی تحت‌خیس از ترکیه میباشد. همچنین در سرویس ها شهری مانند برق، آب و سرویس ها وب معمولا در قبرس شمالی در مقایسه با ترکیه ارزان‌خیس میباشد.

گونه های کلاهبرداری در قبرس شمالی
کلاهبرداری هنگامی به وجود می‌آید که خریداران داده ها کافی از شیوه اجرا معامله و قانون ها حاکمیتی و حقوقی آن نداشته باشند. قبرس خرید ملک در قبرس شمالی شمالی نیز ازین قاعده استثنا ندارد.

رایجترین کلاهبرداری های ملکی و اقامتی در قبرس به گستردن ذیل می باشند:

1. کلاهبرداری ملکی
1) سفارش مبالغ زیر برای خرید ملک در قبرس شمالی

2) کلاهبرداری از روش اخذ دیپوزیت

3) پیش فروش پروژه‌های غیر حقیقی

2. کلاهبرداری اقامتی
1) کلاهبرداری با وعده اخذ اقامت کاری فوری در قبرس

2) دریافت اقامت از روش خرید ملک به طور فوری و کمتر از دو هفته

داده ها بیشتر: 5 نوع کلاهبرداری ملکی و اقامتی در قبرس شمالی

موقعیت و تخفیف های ویژه خرید منزل در قبرس شمالی
برای سرویس ها دهی خوب و بیشتر به خریداران ملک، آفرهایی در لحاظ گرفته گردیده که برخی از آنها دائمی می باشند و برخی دیگر مختص زمانهای خاص مثل عید باستانی هستند.

1) بلیط رفت و رجوع برای خانواده
2) یک هفته اقامت بدون پول
3) پنج تکه از وسایل آشپزخانه
4) نرم‌افزار تفریحی و کنسرت
5) بازدید از شهرها و نقاط جذاب قبرس شمالی
مشورت مجانی برای خرید منزل مطلوب در قبرس شمالی

سرویس ها بدون پول در گذشته و پس از خرید ملک در قبرس
مشورت کردن حقوقی و مالی مجانی قبلی و بعداز حضور شما خریدار متشخص در قبرس شمالی
ارسال فولدر های مطلوب برای شما
امداد به گزینش ملک در قبرس و تشریح مسائل حقوقی و رسمی خرید ملک
ارسال دعوتنامه برای حضور مشتری برای بدون نقص کردن پرداخت و یا این که بازدید از پروژه های مسکونی
اعمال آحاد مشی اداری و حقوقی جهت خرید منزل در قبرس با مشاورین باتجریه
اعمال کارها مالی و جابجایی پول از جمهوری اسلامی ایران یا این که بقیه کشورها
جاری ساختن همگی فرایند اداری و رسمی دریافت اقامت
بهره برداری اکانت بانکی برای شما خریدار با شخصیت
ایفا کارها نام نویسی فرزندان شما در مدرسه ها قبرس
دریافت پذیرش و ویزا تحصیلی در کالج های دارای اعتبار قبرس به یار و همدم بورسیه

7. جابجایی ملک به ورثه
با داشتن مدرک تک برگ، قابلیت به ارث بردن ملک به وسیله ورثه، وجود خرید ملک در قبرس شمالی داراست.

8. پروسه اداری سهل وآسان برای خرید ملک
پروسه خرید ملک در قبرس شمالی بسیار بی آلایش و سریع میباشد.

9. تنوع بالای ملک ها در قبرس
در قبرس شمالی، تنوع متراژ، خصوصیات و تجهیزات رفاهی میان املاک بسیار زیاد میباشد. به این ترتیب با دارایی‌های گوناگون قابلیت و امکان خرید ملک گزینه عشق و علاقه‌تان را خواهید داشت.

10. بها مطلوب
از سایر مزیت های خرید منزل در قبرس شمالی بها زیر خیس املاک درین مرزو بوم نسبت به دیگر کشورهای اروپایی و یا این که حتی وسیع شهرهای کشور ایران میباشد.

11. مالکیت عرصه و اعیان با خرید ملک در قبرس شمالی
بعداز اخذ مدرک تک برگ، شما صاحب و مالک عرصه و اعیان ملک خویش خواهید بود که‌این مطلقا یکی مهم‌ترین خیر و خوبی های خرید ملک در قبرس میباشد. قابل ذکر میباشد که در کشورهای ترکیه و امارات خرید ملک صرفا مشتمل بر اعیان میباشد و شما صاحب و مالک عرصه ملک نخواهید بود.
12. وجود تجهیزات رفاهی
پروژه‌های مسکونی در قبرس شمالی، عموما دارنده تجهیزات رفاهی متعددی مانند، استخر، سینما، مغازه، باشگاه بدنسازی، پارک بازی خردسالان، رستوران و غیره می باشند.

13. هزینه معاش تحت در قبرس شمالی
با اعتنا به اینکه هزینه معاش در قبرس شمالی و همچنین ارزش ملک درین مملکت نسبت به ترکیه ، کشورهای اروپایی و شهرهای ایران بزرگ، تحت‌خیس میباشد، ازین رو، قبرس شمالی میتواند جای نیکی برای معاش و خرید ملک باشد.

رسیدگی جامع مزایای خرید ملک در قبرس شمالی: 21 مزیت خرید ملک در قبرس شمالی

بیشتر بخوانید: مزایای معاش در قبرس شمالی

اقامت در قبرس شمالی با خرید ملک
خرید ملک در قبرس شمالی یکی طرق مطمئن و معمولی برای اخذ اقامت این مرز و بوم میباشد. با خرید یک منزل در قبرس شمالی، شما تحت عنوان یک سرمایه‌گذار در‌این مرز و بوم شناخته می شوید و این فرمان به شما و خانواده‌تان یاری می‌نماید تا به راحتی اقامت بگیرید.
آیا با خرید ملک در قبرس شمالی می قدرت گذرنامه این سرزمین را اخذ کرد؟
نه. اخذ گذرنامه و شهروندی قبرس شمالی موقعیت زیادی داراست و فقط با خرید ملک در قبرس شمالی نمی توانید گذرنامه این مرزوبوم را اخذ نمائید.

برای شناخت با طرز اخذ گذرنامه قبرس شمالی، نوشته‌علمی پایین را رسیدگی کنید:
گذرنامه قبرس شمالی – نظارت هزینه و مزایا

آسانی مراحل اداری در تصویب مدرک و دریافت اقامت قبرس شمالی
برای خرید ملک در قبرس شمالی هیچ سیرتکامل نیازی به احداث کمپانی وجود نداشته و مراحل اداری و فرایند رسمی خرید املاک درین جزیره بسیار بی آلایش است. به نحوی که با پرداخت ۳۰ درصد مبلغ تک تک، منزل یا این که ملک متبوع بنام مشتری تصویب گردیده و فورا قابلیت و امکان اجرا پروسه اقامت که حداکثر سه هفته ارتفاع می کشد خرید ملک در قبرس شمالی مهیا می‌گردد.

دریافت اقامت دایم قبرس شمالی
بعد از اقامت در مرزو بوم قبرس شمالی به دوران ۵ سال (سوای نیاز به معاش مداوم و حضور درجزیره برای تک تک زمان)، اشخاص فرنگی حق اخذ کارت اقامت ۵ ساله این مرزوبوم را خواهند داشت. قبرس شمالی جزو امن‌ترین کشورهای عالم برای معاش‌ست. طبق داده های عددی سازمان‌های جهانی قبرس، دربین کشورهای خرد دارنده سکو نخستین امنیت جهانی و پاکیزگی اطراف معاش و دربین کل کشورهای جهان سکو پنجم را از نگاه امنیت اجتماعی و فقدان جرم و جنایت و حالت با صرفه معاش را بخود تخصیص داده میباشد.
هنگام خرید اموال غیرمنقول در قبرس شمالی (TRNC) چه مالیات هایی می بایست پرداخت خواهد شد
4 مالیات متفاوت وجود دارااست :

در شکل عقدقرارداد فروش، 0.5% ارزش فروش تحت عنوان حق تمبر (پرداخت به وسیله فروشنده)
6% حق الثبت برای جابجایی گواهی ملکی غیرمنقول (ولی هر خریدار حق دارااست به مکان 6% به طور یکباره 3% بپردازد)
5% ارزش افزوده (پرداخت گردیده به وسیله خریدار؛ ممکن میباشد بر پایه ی حالت حرفه‌ای فروشنده تغییر‌و تحول نماید. در حالتی‌که فروشنده حرفه‌ای نباشد، خریدار 5% ارزش افزوده را پرداخت نمی نماید)
مالیات بر سرمایه (پرداخت بوسیله فروشنده)
در شرایطی که جابجایی تحت عنوان کادو صورت بپذیرد، مالیات های قابل انجام متعدد میباشد. 0.2٪ برای کادو پدر و مادر به فرزندان، 0.4٪ برای کادو از طرف یک همسر به همسر دیگر، 0.4٪ و مالیات سرمایه برای کادو پدربزرگ و مادربزرگ به نوه ها.
اتباع فرنگی چه‌گونه میتوانند ملک در قبرس شمالی خریداری نمایند؟
اتباع فرنگی صرفا می‌توانند مالکیت اموال غیرمنقولی را که متساوی 1 قطعه زمین و/یا این که 1 دونوم زمین و/یا این که 1 منزل میباشد، در دست بگیرند.
برای خرید بیش تر از یک ملک غیر منقول و/یا این که یک منزل و/یا این که ملک بیشتراز 1 دونوم در مساحت، به کار گیری از امین یا این که راه‌اندازی کمپانی در T.R.N.C. ضروری میباشد.
برای تشکیل داد ساختمان و/یا این که منزل در ملک غیرمنقول می بایست تایید صلاحیت پروانه ایجاد کرد اخذ گردد.
اموال غیرمنقول گزینه خرید می بایست عاری از هرگونه رهن/هزینه یا این که بازدارنده باشد.
فروشنده (فروشنده) بایستی صاحب و مالک حق مالکیت حقیقی وواقعی ملک باشد.
تفاهم نامه فروش می بایست کاسه 21 روز از تاریخ امضا در اداره تصویب سندها و املاک تصویب خواهد شد.
برای تصویب ملک غیرمنقول به اسم تبعه فرنگی، درخواست تایید صلاحیت خرید ملک بایستی به T.R.N.C ارسال گردد. شورا یا این که وزیران و تایید صلاحیت می بایست بوسیله هیات وزیران صادر گردد.
سندها مالکیت نوع ملک غیرمنقولی که می‌خواهید در TRNC بخرید چیست؟
املاک مالکیت آزاد پیش از سال 1974، ورقه ها مالکیت اموال غیرمنقول که از پیش از سال 1974 به رخنه‌‌های قبرس، بریتانیایی و بقیه اتباع وابستگی دارا هستند
املاک مبادله، رخنه‌‌های قبرس خسارات خویش را از املاکی که در قبرس جنوبی در T.R.N.C به جا نهاده‌اند تصویب می‌نمایند. و در قبال آن امتیاز استخراج نمایید که می اقتدار از آن برای خرید ملک در قبرس شمالی بهره مند شد و بر این محور آن‌ها می‌توانند املاک مانده به وسیله یونانی های قبرسی را تحت عنوان مبادله خریداری نمایند
املاک مدرک میهن مهم ترکیه، ورقه ها مالکیت داده گردیده و/یا این که واگذار گردیده بوسیله T.R.N.C. دولت بعداز سال 1974 به جانبازان مبارزه، خانواده های آنان، اشخاصی که از مملکت اساسی ترکیه برای معاش و فعالیت در T.R.N.C دعوت گردیده اند. و عده ای که از جنوب به شمال نقل جای کرده‌اند ولی هیچ ملکی ندارند.

موقعیت اقتصادی در قبرس شمالی
در سال 2021 در خبرنامه اقتصادی و دارای اعتبار FORBES ایالات متحده، نوشته‌ی علمی‌ای منتشر شد، که در آن مرزو بوم قبرس شمالی را یک کدام از شایسته ترین هدف های برای سپرده گذاری و خرید ملک معرفی کرد. این نوشته‌ی علمی، اثر متعددی در جذب سرمایه از کشورهای خرید ملک در قبرس شمالی متفاوت داشت.

عموم اروپایی، همچنین ثروتمندان خاورمیانه و روس ها، آغاز به خرید ملک درین مرز و بوم نمودند. قبرس شمالی به خیال و خاطر ضوابط حمایت کننده سپرده گذاری فرنگی طی سالیان پیشین، تبدیل به یک مملکت در میان المللی گردیده است و به وضوح می‌قدرت اذعان کرد امروزه عموم از کشورهای متعدد در‌این مرزوبوم معاش می‌نمایند.

از طرف دیگر، اقتصاد قبرس شمالی با دقت به شرایط جغرافیایی خاص و آب و هوای بسیار بهتر، بر مبنا‌ی گردشگری، توریسم و همچنین کشاورزی میباشد. سالیانه تعداد متعددی از مسافران جهت گذراندن تعطیلات به‌این مرزوبوم مهاجرت می‌نمایند. این زمینه باعث رونق صنعت هتل‌داری درین مرزوبوم شد‌ه‌است.

با اعتنا به خاک مرغوب قبرس شمالی، کشاورزی در‌این مملکت، یکی‌از کار‌های اساسی عموم ساکن به حساب می آید.
ایرادات خرید ملک در آن سوی مرز
اولی و گرانقدر‌ترین نگرانی شما تحت عنوان هر کس قصد خرید ملک با نیت اقامت را دارید، این میباشد که:

در غایت چه ملکی بایستی بخرم که با تمامی موقعیت اینجانب هماهنگی داشته باشد؟
به چه کمپانی مشاوری پشت گرمی کنم؟ چه شرکتی قابل متکی بودن میباشد؟
کجای قبرس ملک بخرم؟ کدام شهر مطلوب اینجانب میباشد؟
در زمینه‌ی گواهی چه کنم؟
آیا در قبرس کلاهبرداری هم وجود داراست؟
همگی مفاد بالا سوالاتی می‌باشند که در ذهن کلیه نقش خواهند بست. بایستی بگوییم این سوال ها و هزاران پرسش دیگر، برای مثال ایرادات خرید ملک در قبرس می باشند.

معایب خرید ملک در قبرس شمالی
مثلا معایب معاش و سفر به قبرس شمالی می‌اقتدار به موردها تحت اشاره نمود:

سیستم حمل و نقل ضعیف
مشکلاتی که در بعضا سندها املاک وجود دارااست
احتمال کلاهبرداری در خرید اینترنتی
بها غیر حقیقی در طی فروش برای ملک‌هایی که بوسیله شرکت‌های مطرح ساخته نشده‌اند.
درخواست مشورت بدون پول برای خرید ملک در قبرس شمالی
تا به اینجا کلیه مورد ها اساسی موردنیاز جهت خرید ملک را آیتم رسیدگی قرار دادیم. موقعیت ، پروسه و مزایای خرید ملک را رسیدگی کردیم و در غایت ارزش آپ تو دیت اشکال املاک را ارائه نمودیم.