خرید ملک در قبرس شمالی

2. تهیه تفاهم نامه خرید ملک در قبرس شمالی
تهیه تفاهم نامه خرید ملک در مرز و بوم قبرس شمالی یک مرحله حیاتی میباشد که نیاز به اعتنا و دقت به جزئیات دارااست. در اینجا تعدادی نکته کلیدی برای تهیه و تنظیم تفاهم نامه خرید ملک در قبرس شمالی خرید گفته شده میباشد:

خصوصیات طرفین
تفاهم نامه می بایست اسم بدون نقص و جزئیات تماس هم خریدار و هم فروشنده را مشمول گردد.

تعریف ظریف ملک
برای خرید ملک درین مملکت، تفاهم نامه می بایست مشتمل بر تعریف ظریف ملک باشد، به عنوان مثال نشانی، ویژگی ها بی نقص، و اندازه زمین و ساختمان.

ارزش خرید و حالت پرداخت
تفاهم نامه بایستی ارزش خرید و وضعیت پرداخت (نقدی، چکی و غیره) را معلوم نماید.

تاریخ تحویل و جابجایی مالکیت
تفاهم نامه بایستی تاریخ ظریف تحویل ملک و موقعیت جابجایی گواهی مالکیت را معین نماید.

شرایط حقوقی ملک
این نصیب می بایست پذیرش نماید که ملک سوای هرگونه بدهی، وثیقه یا این که محدودیت حقوقی به خریدار تحویل داده میگردد.

ضمانت ها و بیانات
فروشنده بایستی ضمانت نماید که کل داده ها ارائه گردیده در زمینه ی ملک درست میباشد و هیچ داده ها مهمی نهفته نشده میباشد.

موقعیت باطل تفاهم نامه
یکی‌از دیگر از نکات اصلی در خرید منزل در قبرس شمالی و همچنین در کلیه کشورها، قوانینی میباشد که ذیل آن‌ها هریک از طرفین می‌توانند تفاهم نامه را باطل نمایند، می بایست به وضوح تعریف‌و‌تمجید گردد.

مخارج جانبی و مالیاتها در هنگام خرید ملک در قبرس شمالی
تفاهم نامه می بایست دربرگیرنده مجموع مخارج جانبی مرتبط با معامله ملک، به عنوان مثال مالیاتها و مخارج رسمی باشد.

امضاها و تاییدیه های مایحتاج
در غایت، تفاهم نامه بایستی به وسیله هر دو طرف و شاهدان مورد نیاز (در صورتی‌که نیاز باشد) امضا گردد.

3. رزرو ملک و تهیه و تنظیم تفاهم نامه
شما میتوانید برای خرید ملک در قبرس با پرداخت پولی منزل متبوع خویش را رزرو فرمائید. این مبلغ با اعتنا به پروژه و کمپانی تولیدکننده می تواند متعدد باشد که به صورت بی واسطه به اکانت کمپانی خالق واریز گردد. پیش پرداخت ، نوعی تضمین میباشد که مالکیت ملک را برای شما ضمانت می‌نماید و به فروشنده اذن نمی‌دهد ملک را به فرد دیگری بفروشد.

4. پرداخت 30 درصد از بها ملک
در صورتیکه قصد خرید چکی ملک در قبرس شمالی را دارید می‌توانید 30 درصد بها ملک را پرداخت نمائید و جهت دریافت اقامت مبادرت نمایید و مابقی مبلغ را به طور اقساط سوای فایده پرداخت فرمایید. که ولی مقطع اقساط در پروژه های متفاوت مختلف میباشد.

2. تهیه تفاهم نامه خرید ملک در قبرس شمالی
تهیه تفاهم نامه خرید ملک در مرز و بوم قبرس شمالی یک مرحله حیاتی میباشد که نیاز به اعتنا و دقت به جزئیات دارااست. در اینجا تعدادی نکته کلیدی برای تهیه و تنظیم تفاهم نامه خرید ملک در قبرس شمالی خرید گفته شده میباشد:

خصوصیات طرفین
تفاهم نامه می بایست اسم بدون نقص و جزئیات تماس هم خریدار و هم فروشنده را مشمول گردد.

تعریف ظریف ملک
برای خرید ملک درین مملکت، تفاهم نامه می بایست مشتمل بر تعریف ظریف ملک باشد، به عنوان مثال نشانی، ویژگی ها بی نقص، و اندازه زمین و ساختمان.

ارزش خرید و حالت پرداخت
تفاهم نامه بایستی ارزش خرید و وضعیت پرداخت (نقدی، چکی و غیره) را معلوم نماید.

تاریخ تحویل و جابجایی مالکیت
تفاهم نامه بایستی تاریخ ظریف تحویل ملک و موقعیت جابجایی گواهی مالکیت را معین نماید.

شرایط حقوقی ملک
این نصیب می بایست پذیرش نماید که ملک سوای هرگونه بدهی، وثیقه یا این که محدودیت حقوقی به خریدار تحویل داده میگردد.

ضمانت ها و بیانات
فروشنده بایستی ضمانت نماید که کل داده ها ارائه گردیده در زمینه ی ملک درست میباشد و هیچ داده ها مهمی نهفته نشده میباشد.

موقعیت باطل تفاهم نامه
یکی‌از دیگر از نکات اصلی در خرید منزل در قبرس شمالی و همچنین در کلیه کشورها، قوانینی میباشد که ذیل آن‌ها هریک از طرفین می‌توانند تفاهم نامه را باطل نمایند، می بایست به وضوح تعریف‌و‌تمجید گردد.

مخارج جانبی و مالیاتها در هنگام خرید ملک در قبرس شمالی
تفاهم نامه می بایست دربرگیرنده مجموع مخارج جانبی مرتبط با معامله ملک، به عنوان مثال مالیاتها و مخارج رسمی باشد.

امضاها و تاییدیه های مایحتاج
در غایت، تفاهم نامه بایستی به وسیله هر دو طرف و شاهدان مورد نیاز (در صورتی‌که نیاز باشد) امضا گردد.

3. رزرو ملک و تهیه و تنظیم تفاهم نامه
شما میتوانید برای خرید ملک در قبرس با پرداخت پولی منزل متبوع خویش را رزرو فرمائید. این مبلغ با اعتنا به پروژه و کمپانی تولیدکننده می تواند متعدد باشد که به صورت بی واسطه به اکانت کمپانی خالق واریز گردد. پیش پرداخت ، نوعی تضمین میباشد که مالکیت ملک را برای شما ضمانت می‌نماید و به فروشنده اذن نمی‌دهد ملک را به فرد دیگری بفروشد.

4. پرداخت 30 درصد از بها ملک
در صورتیکه قصد خرید چکی ملک در قبرس شمالی را دارید می‌توانید 30 درصد بها ملک را پرداخت نمائید و جهت دریافت اقامت مبادرت نمایید و مابقی مبلغ را به طور اقساط سوای فایده پرداخت فرمایید. که ولی مقطع اقساط در پروژه های متفاوت مختلف میباشد.